Troelstrup Ege 19, Troelstrup

Villa · 187 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.991 kr/m².3.871.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 521% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.137.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 635.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
2019Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019635.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	68 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	136 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	35 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	39 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	377 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	454 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	788 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	390 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	835 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	241 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu