Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lathyrusvej 10

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.968 kr/m².2.608.467 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.653.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden mar. 2025
173k852k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.653.490 kr.Markedet · 1992393.619 kr.Markedet · 1993505.676 kr.Markedet · 1994583.665 kr.Markedet · 1995658.481 kr.Markedet · 1996852.535 kr.Markedet · 1997841.847 kr.Markedet · 1998712.923 kr.Markedet · 19991.000.497 kr.Markedet · 2000806.276 kr.Markedet · 2001984.298 kr.Markedet · 20021.129.254 kr.Markedet · 2003832.495 kr.Markedet · 20041.040.076 kr.Markedet · 2005773.210 kr.Markedet · 2006711.921 kr.Markedet · 20071.210.082 kr.Markedet · 20081.375.746 kr.Markedet · 20091.232.126 kr.Markedet · 20101.629.920 kr.Markedet · 20111.714.589 kr.Markedet · 20121.224.110 kr.Markedet · 20131.786.399 kr.Markedet · 20141.371.738 kr.Markedet · 20151.535.064 kr.Markedet · 2016954.071 kr.Markedet · 20171.670.000 kr.Markedet · 20181.505.338 kr.Markedet · 20191.783.226 kr.Markedet · 20202.204.567 kr.Markedet · 20212.282.055 kr.Markedet · 20222.623.236 kr.Markedet · 20231.865.390 kr.Markedet · 20242.653.463 kr.Markedet · 20252.385.762 kr.Markedet · 20262.460.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 7
9240 Nibe		160 m²43 m11-08-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²109 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²65 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²149 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²132 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²229 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Kornmarken 107
9240 Nibe		172 m²209 m12-05-20242.847.177 kr.16.553 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²142 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Skovbrynet 27
9240 Nibe		164 m²451 m25-11-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²452 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden