Eng-Ager 15, Udsholt

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1273 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 92 m².3.592.140 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.609.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	60 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	47 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Haver-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	89 m²	106 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	150 m	13-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Vangegærdet 7, Udsholt 3250 Gilleleje	94 m²	565 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	294 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	641 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Tulipanvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	91 m²	879 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	861 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²
Smidstrup Strandvej 129, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	907 m	07-12-2023	3.435.000 kr.	36.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu