Gejlager 13, Skodborg

Villa · 245 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 13.826 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Erhvervsareal: 182 m²
Grundareal: 13826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 245 m².2.025.170 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.014.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1688,19 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2023 · Alm. Salg: 112.640 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet112.640 kr.
1990Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	1,4 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	2,1 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark 6630 Rødding	180 m²	1,5 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	2,9 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	2,0 km	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Haderslevvej 22, Jels 6630 Rødding	260 m²	4,4 km	19-10-2023	2.046.500 kr.	7.871 kr./m²
Troldkærvej 10, Skudstr Mark 6630 Rødding	148 m²	1,9 km	14-02-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov 6630 Rødding	312 m²	2,9 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	5.288 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved 6630 Rødding	242 m²	5,0 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	7.211 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	2,9 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu