Amaliegade 14

Villa · 101 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1943. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.987 kr/m².3.460.250 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.570.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet2.200.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1943Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsgade 13 8600 Silkeborg	100 m²	346 m	19-05-2025	2.862.500 kr.	28.625 kr./m²
Frederiksberggade 76 8600 Silkeborg	96 m²	641 m	20-10-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Ryesgade 21 8600 Silkeborg	110 m²	459 m	14-10-2025	4.450.000 kr.	40.455 kr./m²
Dalgasgade 7 8600 Silkeborg	96 m²	872 m	23-08-2025	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Solbakkevej 47 8600 Silkeborg	103 m²	1,1 km	18-01-2025	5.700.000 kr.	55.340 kr./m²
Jernbanevej 17 8600 Silkeborg	116 m²	104 m	14-06-2026	3.520.000 kr.	30.345 kr./m²
Jernbanestræde 4 8600 Silkeborg	115 m²	200 m	19-09-2024	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Klüwersgade 4 8600 Silkeborg	113 m²	392 m	23-01-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Læssøegade 27 8600 Silkeborg	90 m²	474 m	27-03-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Absalonsgade 21 8600 Silkeborg	111 m²	603 m	10-08-2024	2.995.000 kr.	26.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu