Slumstrupvej 11, Skærbæk

Landejendom · 163 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 98.007 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 98007 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.209 kr/m².6.752.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)98007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.595.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,50 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.595.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	2,7 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	2,5 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	3,1 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	4,8 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	3,1 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	1,1 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	3,0 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	4,4 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	3,9 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	7,2 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu