Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Olsbæklund 7

Villa · 148 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.886 kr/m².4.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæklund gns: 31.464 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.119.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden jul. 2019
751k2,0M3,2M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20193.435.000 kr.30. apr. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat5.119.316 kr.Markedet · 1992840.640 kr.Markedet · 1993751.396 kr.Markedet · 1994976.652 kr.Markedet · 1995972.656 kr.Markedet · 19961.103.636 kr.Markedet · 19971.147.592 kr.Markedet · 19981.569.540 kr.Markedet · 19991.514.780 kr.Markedet · 20001.660.264 kr.Markedet · 20011.819.216 kr.Markedet · 20021.811.224 kr.Markedet · 20032.220.000 kr.Markedet · 20042.094.940 kr.Markedet · 20052.285.712 kr.Markedet · 20063.180.964 kr.Markedet · 20073.058.716 kr.Markedet · 20083.040.956 kr.Markedet · 20092.383.836 kr.Markedet · 20102.243.532 kr.Markedet · 20112.483.884 kr.Markedet · 20122.138.452 kr.Markedet · 20132.498.684 kr.Markedet · 20142.362.672 kr.Markedet · 20152.665.776 kr.Markedet · 20162.801.048 kr.Markedet · 20172.934.988 kr.Markedet · 20183.140.708 kr.Markedet · 20193.260.588 kr.Markedet · 20203.501.236 kr.Markedet · 20213.942.572 kr.Markedet · 20224.432.748 kr.Markedet · 20233.594.328 kr.Markedet · 20243.932.804 kr.Markedet · 20254.292.888 kr.Markedet · 20264.558.400 kr.Markedet · 20274.958.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg
3.435.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.119.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.435.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olsbæklund 30
2670 Greve		151 m²176 m21-09-20255.250.000 kr.34.768 kr./m²
Olsbæklund 16
2670 Greve		143 m²115 m10-07-20265.495.000 kr.38.427 kr./m²
Krogager 42
2670 Greve		144 m²326 m28-03-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Olsbækhøj 36
2670 Greve		139 m²73 m23-09-20244.050.000 kr.29.137 kr./m²
Tværager 26
2670 Greve		148 m²599 m26-02-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Bondager 29
2670 Greve		145 m²455 m28-11-20253.875.000 kr.26.724 kr./m²
Tværager 27
2670 Greve		145 m²457 m07-10-20254.235.000 kr.29.207 kr./m²
Olsbækhøj 9
2670 Greve		141 m²258 m27-10-20254.675.000 kr.33.156 kr./m²
Olsbækdal 38
2670 Greve		146 m²542 m04-09-20255.250.000 kr.35.959 kr./m²
Olsbækeng 18
2670 Greve		148 m²701 m27-04-20244.500.000 kr.30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden