Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kærholtvej 62

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1157 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.182 kr/m².1.919.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-98,97 pct. siden apr. 2022
147k54,1M108,1M162,0M216,0M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20221.500.000 kr.12. nov. 2023215.981.000 kr.I dag · vores estimat2.227.164 kr.Markedet · 1992514.716 kr.Markedet · 1993460.200 kr.Markedet · 1994730.833 kr.Markedet · 1995701.274 kr.Markedet · 1996744.462 kr.Markedet · 1997147.264 kr.Markedet · 1998649.236 kr.Markedet · 19991.165.545 kr.Markedet · 2000874.557 kr.Markedet · 2001852.609 kr.Markedet · 20021.077.045 kr.Markedet · 20031.151.916 kr.Markedet · 2004803.226 kr.Markedet · 2005600.915 kr.Markedet · 2006754.905 kr.Markedet · 20071.354.758 kr.Markedet · 20081.740.087 kr.Markedet · 20091.377.591 kr.Markedet · 20101.241.301 kr.Markedet · 20111.846.995 kr.Markedet · 20121.900.803 kr.Markedet · 20131.427.151 kr.Markedet · 20141.541.670 kr.Markedet · 20151.628.400 kr.Markedet · 20161.180.944 kr.Markedet · 20171.525.386 kr.Markedet · 20181.402.725 kr.Markedet · 20191.480.074 kr.Markedet · 20201.822.746 kr.Markedet · 20211.916.733 kr.Markedet · 20222.649.336 kr.Markedet · 20232.212.500 kr.Markedet · 20242.040.456 kr.Markedet · 20252.101.875 kr.Markedet · 20262.212.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
12. nov. 2023 · Alm. Salg
215.981.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, andet215.981.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²171 m11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²135 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Kærholtvej 2
9320 Hjallerup		147 m²392 m13-07-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kærholtvej 21
9320 Hjallerup		140 m²147 m15-01-20251.845.000 kr.13.179 kr./m²
Kærholtvej 36
9320 Hjallerup		140 m²187 m09-07-20251.985.000 kr.14.179 kr./m²
Kærholtvej 4
9320 Hjallerup		139 m²379 m23-01-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²73 m13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²380 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²339 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²733 m25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden