Engmose-Ager 9, Udsholt

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 61 m².2.381.745 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.066.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	128 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	280 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	314 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	74 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Agerkær 3, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	474 m	03-08-2026	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Agerkær 33, Udsholt 3250 Gilleleje	60 m²	592 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt 3250 Gilleleje	59 m²	523 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	72.034 kr./m²
Skolelodden 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	525 m	31-05-2025	2.175.000 kr.	37.500 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	573 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	573 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu