Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stjernebakken 9

Rækkehus · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
374 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.627 kr/m².5.269.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.546.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden okt. 2019
671k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.300.000 kr.30. dec. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat5.546.019 kr.Markedet · 1992846.288 kr.Markedet · 1993680.616 kr.Markedet · 1994687.636 kr.Markedet · 1995858.384 kr.Markedet · 1996788.076 kr.Markedet · 1997691.740 kr.Markedet · 19981.224.936 kr.Markedet · 19991.383.372 kr.Markedet · 20001.404.972 kr.Markedet · 20011.683.936 kr.Markedet · 20021.343.304 kr.Markedet · 20031.726.704 kr.Markedet · 20041.709.100 kr.Markedet · 20052.370.276 kr.Markedet · 20063.144.744 kr.Markedet · 20072.739.096 kr.Markedet · 20082.256.984 kr.Markedet · 20092.253.960 kr.Markedet · 20102.314.332 kr.Markedet · 20112.699.244 kr.Markedet · 20121.982.772 kr.Markedet · 20132.678.616 kr.Markedet · 20142.951.532 kr.Markedet · 20152.803.896 kr.Markedet · 20163.144.744 kr.Markedet · 20173.388.284 kr.Markedet · 20183.675.672 kr.Markedet · 20193.666.060 kr.Markedet · 20203.569.508 kr.Markedet · 20214.092.336 kr.Markedet · 20224.605.876 kr.Markedet · 20233.823.308 kr.Markedet · 20244.589.892 kr.Markedet · 20254.865.076 kr.Markedet · 20265.287.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.546.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1956majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernebakken 11
2770 Kastrup		114 m²12 m10-06-20255.795.000 kr.50.833 kr./m²
Stjernebakken 17
2770 Kastrup		74 m²48 m22-02-20243.700.000 kr.50.000 kr./m²
Borrelyngen 20
2770 Kastrup		107 m²165 m17-02-20265.520.000 kr.51.589 kr./m²
Borrelyngen 21
2770 Kastrup		107 m²173 m18-05-20265.995.000 kr.56.028 kr./m²
Snorrebakken 19
2770 Kastrup		104 m²78 m08-01-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Snorrebakken 9
2770 Kastrup		114 m²35 m31-05-20245.600.000 kr.49.123 kr./m²
Tingbakken 7
2770 Kastrup		114 m²39 m24-03-20244.800.000 kr.42.105 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²289 m07-01-20265.700.000 kr.51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²289 m24-04-20244.775.000 kr.43.018 kr./m²
Bygrænsen 39
2770 Kastrup		107 m²611 m14-07-20266.205.000 kr.57.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden