Ulfborg Kirkebyvej 37

Landejendom · 240 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 976.708 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 976708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.268.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.805 kr/m².5.292.400 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)976708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.323.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,89 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 20.250.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg: 20.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.323.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg20.250.000 kr.
okt.Ejerskifte20.250.000 kr.
1995majEjerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	842 m	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²
Pinvigvej 2 6990 Ulfborg	252 m²	2,3 km	20-07-2025	3.950.000 kr.	15.675 kr./m²
Lystlundvej 1 6990 Ulfborg	303 m²	1,1 km	14-09-2025	18.375.000 kr.	60.644 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	2,8 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	2,4 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	5,1 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Holstebrovej 1 6990 Ulfborg	329 m²	3,0 km	30-01-2025	12.590.000 kr.	38.267 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	5,0 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	6,2 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	4,9 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu