Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Bisagervej 19

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Grundareal
836 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
327.200 kr.
Offentlig grundværdi
327.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.215 kr/m².1.894.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBisagervej gns: 17.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.185 kr/m²+70,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,53 pct. siden feb. 2025
166k831k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.827.000 kr.I dag · vores estimat2.274.794 kr.Markedet · 1992693.405 kr.Markedet · 1993552.843 kr.Markedet · 1994642.789 kr.Markedet · 1995569.943 kr.Markedet · 1996782.154 kr.Markedet · 19971.278.567 kr.Markedet · 1998165.870 kr.Markedet · 19991.034.379 kr.Markedet · 20001.201.959 kr.Markedet · 2001475.038 kr.Markedet · 20021.266.084 kr.Markedet · 20031.059.003 kr.Markedet · 20041.050.453 kr.Markedet · 2005997.785 kr.Markedet · 20061.535.238 kr.Markedet · 20071.399.122 kr.Markedet · 20081.350.216 kr.Markedet · 20091.840.644 kr.Markedet · 20101.371.762 kr.Markedet · 20111.767.114 kr.Markedet · 20121.427.337 kr.Markedet · 20131.136.637 kr.Markedet · 20141.237.869 kr.Markedet · 2015902.538 kr.Markedet · 2016957.600 kr.Markedet · 2017829.863 kr.Markedet · 20181.826.964 kr.Markedet · 20191.307.979 kr.Markedet · 20201.475.901 kr.Markedet · 20211.710.000 kr.Markedet · 20221.573.884 kr.Markedet · 20231.544.130 kr.Markedet · 20241.520.019 kr.Markedet · 20251.836.198 kr.Markedet · 20261.681.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.827.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.827.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²126 m01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Vedbendvej 7
8981 Spentrup		170 m²343 m13-01-20261.298.000 kr.7.635 kr./m²
Thorsvej 11
8981 Spentrup		170 m²549 m31-08-20241.585.000 kr.9.324 kr./m²
Rosenvej 2
8981 Spentrup		166 m²454 m26-11-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Tingvangen 7
8981 Spentrup		171 m²708 m08-04-20242.545.000 kr.14.883 kr./m²
Stationsvej 30
8981 Spentrup		165 m²565 m19-10-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Rosenvej 10
8981 Spentrup		183 m²384 m19-07-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Kaktusvej 6
8981 Spentrup		156 m²246 m29-10-20231.525.000 kr.9.776 kr./m²
Nordlyvej 13
8981 Spentrup		160 m²481 m04-07-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Lokesvej 1
8981 Spentrup		163 m²694 m02-10-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden