Knudsvej 7

Villa · 88 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.458 kr/m².2.528.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+8,20 pct.
3Vores vurdering2.607.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.605.606 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.526.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.526.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.605.606 kr.
2014mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 1 4040 Jyllinge	104 m²	87 m	01-09-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Ternevej 9 4040 Jyllinge	89 m²	228 m	10-07-2026	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Vernersvej 1 4040 Jyllinge	94 m²	99 m	25-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Fasanvænget 1 4040 Jyllinge	91 m²	450 m	02-06-2024	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	680 m	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²
Osvej 63 4040 Jyllinge	81 m²	150 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Vibevej 13 4040 Jyllinge	83 m²	405 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Storkevej 32 4040 Jyllinge	93 m²	411 m	13-01-2025	2.635.000 kr.	28.333 kr./m²
Kringlevej 16 4040 Jyllinge	88 m²	890 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²
Olesvej 8 4040 Jyllinge	79 m²	195 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu