Brohusgade 6, 2. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1998

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 2753 m²
Bebygget areal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.494 kr/m².3.373.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrohusgade gns: 29.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+24,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.349.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brohusgade 9, 3. tv 9000 Aalborg	103 m²	26 m	15-07-2026	2.900.000 kr.	28.155 kr./m²
Brohusgade 6, 4. mf 9000 Aalborg	98 m²	0 m	18-06-2026	3.795.000 kr.	38.724 kr./m²
Gammel Strandvej 7, 4. tv 9000 Aalborg	100 m²	158 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Strandvejen 3, 9. 3 9000 Aalborg	101 m²	246 m	04-11-2025	4.415.000 kr.	43.713 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 4 9000 Aalborg	101 m²	246 m	30-11-2024	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 4 9000 Aalborg	101 m²	246 m	08-10-2024	4.550.000 kr.	45.050 kr./m²
Strandvejen 3, 8. 4 9000 Aalborg	101 m²	246 m	18-08-2024	4.475.000 kr.	44.307 kr./m²
Nybrogade 2, 2. tv 9000 Aalborg	98 m²	40 m	30-03-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 3. th 9000 Aalborg	104 m²	65 m	19-02-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Holbergsgade 2, 2. th 9000 Aalborg	99 m²	312 m	29-04-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu