Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Blommehaven 51

Villa · 201 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.263 kr/m².2.196.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlommehaven gns: 8.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.072.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden okt. 2023
202k784k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20231.045.000 kr.I dag · vores estimat1.072.615 kr.Markedet · 1992773.046 kr.Markedet · 1993723.801 kr.Markedet · 1994456.873 kr.Markedet · 1995726.414 kr.Markedet · 19961.064.898 kr.Markedet · 1997970.227 kr.Markedet · 1998202.407 kr.Markedet · 19991.084.797 kr.Markedet · 2000258.888 kr.Markedet · 20011.047.813 kr.Markedet · 20021.116.756 kr.Markedet · 2003981.483 kr.Markedet · 20041.160.976 kr.Markedet · 20051.231.929 kr.Markedet · 20061.596.141 kr.Markedet · 20071.712.520 kr.Markedet · 20081.724.178 kr.Markedet · 20091.788.096 kr.Markedet · 20101.937.439 kr.Markedet · 20112.092.209 kr.Markedet · 20121.196.955 kr.Markedet · 20131.412.427 kr.Markedet · 2014659.280 kr.Markedet · 20151.339.263 kr.Markedet · 20161.759.353 kr.Markedet · 2017982.890 kr.Markedet · 20181.424.085 kr.Markedet · 20191.696.038 kr.Markedet · 20201.222.482 kr.Markedet · 20211.986.684 kr.Markedet · 20221.796.739 kr.Markedet · 20231.904.274 kr.Markedet · 20241.473.732 kr.Markedet · 20251.375.443 kr.Markedet · 20261.507.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²822 m15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²867 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,0 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²427 m04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²1,1 km15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²621 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Skovvangen 33
5683 Haarby		165 m²431 m04-11-20231.300.000 kr.7.879 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²575 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Hegnslyst 10
5683 Haarby		154 m²58 m20-08-20241.920.000 kr.12.468 kr./m²
Ellevangen 40
5683 Haarby		161 m²475 m22-04-20241.401.000 kr.8.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden