Langs Bakkerne 5

Fritidshus · 76 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.019 kr/m².3.061.501 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.247.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,33 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1996Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	23 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	396 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	661 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	557 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	314 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	768 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	782 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	504 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	1,1 km	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	345 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu