Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Margrethevej 6, Oddense

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 175 m².789.775 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering927.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden nov. 2023
315k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023825.000 kr.I dag · vores estimat927.282 kr.Markedet · 1992403.025 kr.Markedet · 1993456.400 kr.Markedet · 1994458.850 kr.Markedet · 1995421.925 kr.Markedet · 1996651.350 kr.Markedet · 1997398.300 kr.Markedet · 1998600.950 kr.Markedet · 1999605.500 kr.Markedet · 2000729.750 kr.Markedet · 2001772.100 kr.Markedet · 2002891.450 kr.Markedet · 2003961.100 kr.Markedet · 2004617.575 kr.Markedet · 2005852.775 kr.Markedet · 20061.002.575 kr.Markedet · 2007991.725 kr.Markedet · 2008934.150 kr.Markedet · 20091.037.575 kr.Markedet · 2010998.375 kr.Markedet · 2011675.150 kr.Markedet · 20121.065.225 kr.Markedet · 20131.090.075 kr.Markedet · 2014917.350 kr.Markedet · 2015591.850 kr.Markedet · 2016913.325 kr.Markedet · 2017646.800 kr.Markedet · 2018833.875 kr.Markedet · 2019491.050 kr.Markedet · 2020968.100 kr.Markedet · 2021743.925 kr.Markedet · 20221.091.475 kr.Markedet · 2023680.575 kr.Markedet · 2024549.150 kr.Markedet · 2025917.350 kr.Markedet · 2026556.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
927.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 8, Oddense
7860 Spøttrup		132 m²43 m13-02-2025795.000 kr.6.023 kr./m²
Odinsvej 4, Oddense
7860 Spøttrup		157 m²444 m04-03-2024425.000 kr.2.707 kr./m²
Trehøje 16, Oddense
7860 Spøttrup		137 m²213 m18-03-2026350.000 kr.2.555 kr./m²
Salmonsensvej 8, Oddense
7860 Spøttrup		142 m²702 m24-01-2025440.000 kr.3.099 kr./m²
Tingager 7, Oddense
7860 Spøttrup		209 m²898 m29-03-20251.260.000 kr.6.029 kr./m²
Holmhuse 18, Otting
7860 Spøttrup		150 m²1,4 km13-10-20242.125.000 kr.14.167 kr./m²
Salmonsensvej 11, Oddense
7860 Spøttrup		121 m²668 m01-09-2025660.000 kr.5.455 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²3,1 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Saugstrupvej 5, Oddense
7860 Spøttrup		97 m²99 m17-06-2025290.000 kr.2.990 kr./m²
Aagesvej 2, Oddense
7860 Spøttrup		101 m²336 m11-05-20261.155.000 kr.11.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden