Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Vibevej 11, Varde

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 685 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 10.526 kr/m² × 163 m².1.715.738 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,82 pct. siden jan. 2024
413k956k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.945.000 kr.I dag · vores estimat1.656.728 kr.Markedet · 1992575.227 kr.Markedet · 1993607.827 kr.Markedet · 1994679.058 kr.Markedet · 1995985.335 kr.Markedet · 1996530.076 kr.Markedet · 1997804.568 kr.Markedet · 1998685.904 kr.Markedet · 1999435.373 kr.Markedet · 20001.040.592 kr.Markedet · 2001963.819 kr.Markedet · 2002967.894 kr.Markedet · 20031.172.622 kr.Markedet · 20041.000.168 kr.Markedet · 20051.064.064 kr.Markedet · 20061.036.843 kr.Markedet · 20071.239.615 kr.Markedet · 20081.597.400 kr.Markedet · 20091.526.658 kr.Markedet · 20101.508.239 kr.Markedet · 20111.572.787 kr.Markedet · 20121.652.005 kr.Markedet · 20131.701.231 kr.Markedet · 2014852.490 kr.Markedet · 20151.482.159 kr.Markedet · 20161.640.595 kr.Markedet · 20171.252.329 kr.Markedet · 20181.567.082 kr.Markedet · 20191.696.667 kr.Markedet · 20202.040.760 kr.Markedet · 20211.874.500 kr.Markedet · 20222.475.318 kr.Markedet · 20232.063.580 kr.Markedet · 20242.314.763 kr.Markedet · 20251.795.119 kr.Markedet · 20261.937.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²78 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²58 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²167 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²305 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²323 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²362 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²517 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²423 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²238 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²144 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden