Skovvej 28C

Villa · 200 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.668 kr/m².14.024.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering15.732.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,05 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.061.875 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 13.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.732.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg13.675.000 kr.
2020jul.Ejerskifte5.061.875 kr.
2018mar.Ejerskifte9.300.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 49 2820 Gentofte	193 m²	226 m	27-02-2024	16.250.000 kr.	84.197 kr./m²
Skovvej 36C 2820 Gentofte	185 m²	256 m	02-03-2026	12.100.000 kr.	65.405 kr./m²
Skovvej 27 2820 Gentofte	179 m²	91 m	18-07-2025	13.700.000 kr.	76.536 kr./m²
Skovvej 39 2820 Gentofte	180 m²	134 m	18-11-2025	13.750.000 kr.	76.389 kr./m²
Skovvej 32 2820 Gentofte	168 m²	117 m	03-06-2024	13.700.000 kr.	81.548 kr./m²
Skovvej 61 2820 Gentofte	231 m²	359 m	15-05-2026	18.800.000 kr.	81.385 kr./m²
Skovvej 12 2820 Gentofte	150 m²	88 m	14-06-2025	12.995.000 kr.	86.633 kr./m²
Skovvej 57 2820 Gentofte	151 m²	312 m	20-01-2026	12.700.000 kr.	84.106 kr./m²
Solbakkevej 21C 2820 Gentofte	200 m²	52 m	15-01-2025	16.250.000 kr.	81.250 kr./m²
Jægerbakken 5 2820 Gentofte	203 m²	140 m	16-01-2024	9.995.000 kr.	49.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu