Kirsebærhaven 7, Tarup

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.905 kr/m².2.587.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.357.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,42 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2011feb.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev	133 m²	654 m	23-11-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev	192 m²	129 m	16-01-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev	147 m²	2,2 km	30-08-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev	145 m²	2,2 km	24-04-2025	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	2,5 km	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev	184 m²	863 m	25-07-2025	3.499.000 kr.	19.016 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	2,6 km	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	2,6 km	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	155 m²	2,6 km	01-04-2026	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	2,3 km	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu