Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Weirsøevej 9, Hareskov

Villa · 113 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 113 m².6.336.814 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.753.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden dec. 2023
707k2,2M3,6M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat5.753.994 kr.Markedet · 1992818.911 kr.Markedet · 1993769.869 kr.Markedet · 1994815.973 kr.Markedet · 19951.032.142 kr.Markedet · 1996960.048 kr.Markedet · 19971.107.965 kr.Markedet · 19981.243.678 kr.Markedet · 19991.405.042 kr.Markedet · 20001.353.401 kr.Markedet · 20011.443.010 kr.Markedet · 20021.670.366 kr.Markedet · 20031.705.170 kr.Markedet · 20041.771.049 kr.Markedet · 20052.290.736 kr.Markedet · 20062.739.007 kr.Markedet · 20072.867.262 kr.Markedet · 20083.019.247 kr.Markedet · 20092.416.166 kr.Markedet · 20102.415.827 kr.Markedet · 20112.336.388 kr.Markedet · 20122.419.669 kr.Markedet · 20132.561.710 kr.Markedet · 20142.231.976 kr.Markedet · 20152.903.874 kr.Markedet · 20163.315.533 kr.Markedet · 20173.029.078 kr.Markedet · 20183.295.193 kr.Markedet · 20193.219.935 kr.Markedet · 20203.531.250 kr.Markedet · 20214.117.268 kr.Markedet · 20224.541.131 kr.Markedet · 20234.995.391 kr.Markedet · 20244.478.190 kr.Markedet · 20254.591.190 kr.Markedet · 20265.379.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.753.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Weirsøevej 3B, Hareskov
3500 Værløse		132 m²60 m11-08-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov
3500 Værløse		162 m²18 m10-11-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²305 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse		116 m²268 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²407 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²158 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²527 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Rosen Alle 8, Hareskov
3500 Værløse		116 m²673 m04-01-20266.850.000 kr.59.052 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov
3500 Værløse		110 m²722 m25-06-20257.200.000 kr.65.455 kr./m²
Elme Alle 18, Hareskov
3500 Værløse		114 m²873 m01-06-20269.030.000 kr.79.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden