Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Pogemosevej 25, Radsted

Villa · 212 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 31.243 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
31243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 212 m².1.456.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.744.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,22 pct. siden dec. 2023
395k921k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat1.744.489 kr.Markedet · 1992821.712 kr.Markedet · 1993427.392 kr.Markedet · 1994850.332 kr.Markedet · 1995930.256 kr.Markedet · 1996829.344 kr.Markedet · 1997813.656 kr.Markedet · 1998787.368 kr.Markedet · 1999847.576 kr.Markedet · 20001.266.488 kr.Markedet · 20011.480.396 kr.Markedet · 20021.085.016 kr.Markedet · 20031.132.080 kr.Markedet · 20041.277.512 kr.Markedet · 2005395.168 kr.Markedet · 20061.541.028 kr.Markedet · 20071.155.400 kr.Markedet · 20081.993.224 kr.Markedet · 20092.131.236 kr.Markedet · 20101.501.808 kr.Markedet · 20111.884.468 kr.Markedet · 20121.367.612 kr.Markedet · 20131.050.248 kr.Markedet · 20141.701.300 kr.Markedet · 2015924.744 kr.Markedet · 20161.026.716 kr.Markedet · 20171.207.552 kr.Markedet · 20181.073.780 kr.Markedet · 20191.399.200 kr.Markedet · 20201.340.900 kr.Markedet · 20211.572.616 kr.Markedet · 20221.719.744 kr.Markedet · 20231.521.312 kr.Markedet · 20242.195.684 kr.Markedet · 20252.162.612 kr.Markedet · 20261.574.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 71
4990 Sakskøbing		190 m²3,1 km21-08-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Gl. Hjelmvej 2, Grænge
4990 Sakskøbing		242 m²3,0 km25-11-20231.706.000 kr.7.050 kr./m²
Nykøbingvej 279
4990 Sakskøbing		177 m²3,0 km08-06-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²4,7 km09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Guldborgvej 50
4990 Sakskøbing		228 m²4,2 km15-05-20261.650.000 kr.7.237 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted
4990 Sakskøbing		163 m²3,1 km19-01-20251.800.000 kr.11.043 kr./m²
Idalundvej 19
4990 Sakskøbing		146 m²2,5 km05-02-2025960.000 kr.6.575 kr./m²
Langsvej 6, Radsted
4990 Sakskøbing		262 m²3,2 km15-01-20261.800.000 kr.6.870 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²5,0 km14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²4,2 km19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden