Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Grundtvigsvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
626 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.908 kr/m².1.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 10.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden jan. 2024
572k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.495.000 kr.20. maj 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.650.001 kr.Markedet · 1992635.512 kr.Markedet · 1993647.944 kr.Markedet · 1994692.640 kr.Markedet · 1995738.816 kr.Markedet · 1996766.936 kr.Markedet · 1997839.012 kr.Markedet · 1998746.956 kr.Markedet · 19991.001.516 kr.Markedet · 2000888.296 kr.Markedet · 2001906.648 kr.Markedet · 2002852.036 kr.Markedet · 20031.005.512 kr.Markedet · 2004988.196 kr.Markedet · 20051.150.848 kr.Markedet · 20061.160.172 kr.Markedet · 20071.551.040 kr.Markedet · 20081.537.868 kr.Markedet · 20091.496.132 kr.Markedet · 20101.421.688 kr.Markedet · 20111.295.000 kr.Markedet · 20121.494.948 kr.Markedet · 20131.340.140 kr.Markedet · 20141.388.980 kr.Markedet · 20151.523.512 kr.Markedet · 20161.433.824 kr.Markedet · 20171.284.048 kr.Markedet · 20181.393.272 kr.Markedet · 20191.548.376 kr.Markedet · 20201.943.240 kr.Markedet · 20212.086.504 kr.Markedet · 20222.180.336 kr.Markedet · 20232.085.172 kr.Markedet · 20242.304.064 kr.Markedet · 20252.138.748 kr.Markedet · 20262.094.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
20. maj 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²27 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²65 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²63 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²29 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²139 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Lemvigvej 39
7500 Holstebro		142 m²63 m28-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Ingemannsvej 30
7500 Holstebro		142 m²230 m24-11-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²540 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ægirsvej 34
7500 Holstebro		142 m²350 m27-10-20251.690.000 kr.11.901 kr./m²
Rugvænget 26
7500 Holstebro		149 m²621 m13-10-20243.375.000 kr.22.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden