Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Grønne Tofte 8

Villa · 170 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.946 kr/m².5.985.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.818.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden feb. 2021
833k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.550.000 kr.31. okt. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat5.818.190 kr.Markedet · 1992833.170 kr.Markedet · 19931.027.990 kr.Markedet · 19941.020.680 kr.Markedet · 19951.240.660 kr.Markedet · 19961.220.260 kr.Markedet · 19971.362.210 kr.Markedet · 19981.544.960 kr.Markedet · 19991.888.870 kr.Markedet · 20001.849.600 kr.Markedet · 20012.143.870 kr.Markedet · 20022.323.390 kr.Markedet · 20032.058.190 kr.Markedet · 20042.255.560 kr.Markedet · 20052.857.870 kr.Markedet · 20063.948.080 kr.Markedet · 20073.832.650 kr.Markedet · 20083.244.110 kr.Markedet · 20092.914.310 kr.Markedet · 20102.823.530 kr.Markedet · 20112.975.000 kr.Markedet · 20122.642.820 kr.Markedet · 20132.782.900 kr.Markedet · 20142.545.410 kr.Markedet · 20152.771.510 kr.Markedet · 20163.364.300 kr.Markedet · 20173.566.940 kr.Markedet · 20183.734.560 kr.Markedet · 20193.539.570 kr.Markedet · 20204.313.410 kr.Markedet · 20214.670.750 kr.Markedet · 20225.219.340 kr.Markedet · 20235.076.880 kr.Markedet · 20244.741.810 kr.Markedet · 20255.636.180 kr.Markedet · 20265.874.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.818.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²34 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²114 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²306 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²418 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²289 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²571 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²316 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²541 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²401 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²582 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden