Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Vildrosevej 10, Hareskov

Villa · 209 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.022 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 209 m².11.845.493 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2010 på 1975-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 5900% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.842.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden dec. 2019
180k3,3M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20194.850.000 kr.31. jul. 2023180.000 kr.30. nov. 202310.800.000 kr.I dag · vores estimat10.842.733 kr.Markedet · 19921.514.623 kr.Markedet · 19931.423.917 kr.Markedet · 19941.509.189 kr.Markedet · 19951.909.006 kr.Markedet · 19961.775.664 kr.Markedet · 19972.049.245 kr.Markedet · 19982.300.254 kr.Markedet · 19992.598.706 kr.Markedet · 20002.503.193 kr.Markedet · 20012.668.930 kr.Markedet · 20023.089.438 kr.Markedet · 20033.153.810 kr.Markedet · 20043.275.657 kr.Markedet · 20054.236.848 kr.Markedet · 20065.065.951 kr.Markedet · 20075.303.166 kr.Markedet · 20085.584.271 kr.Markedet · 20094.468.838 kr.Markedet · 20104.468.211 kr.Markedet · 20114.321.284 kr.Markedet · 20124.475.317 kr.Markedet · 20134.738.030 kr.Markedet · 20144.128.168 kr.Markedet · 20155.370.882 kr.Markedet · 20166.132.269 kr.Markedet · 20175.602.454 kr.Markedet · 20186.094.649 kr.Markedet · 20195.955.455 kr.Markedet · 20206.601.683 kr.Markedet · 20217.615.124 kr.Markedet · 20228.399.083 kr.Markedet · 20239.239.263 kr.Markedet · 20248.282.670 kr.Markedet · 20258.491.670 kr.Markedet · 20269.949.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2019 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
180.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.842.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte180.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2019dec.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 11, Hareskov
3500 Værløse		252 m²120 m24-11-202310.650.000 kr.42.262 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²367 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²230 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²18 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²115 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²346 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Kjeldgårdsvej 4, Hareskov
3500 Værløse		208 m²164 m26-02-20246.463.500 kr.31.075 kr./m²
Anemonevej 9, Hareskov
3500 Værløse		218 m²99 m27-06-202614.900.000 kr.68.349 kr./m²
Langås 4, Hareskov
3500 Værløse		209 m²502 m09-12-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²525 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden