Klinkenborgvej 4, Dørken

Villa · 282 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 19.748 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 19748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.567 kr/m².2.952.500 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.180.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+86,02 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.180.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.247.500 kr.
2024mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2013majEjerskifte
2011Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	1,7 km	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	1,1 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	1,1 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	3,7 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	1,9 km	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	3,7 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	3,1 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	3,2 km	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	2,9 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	3,0 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu