Rudmevej 165, Volstrup, 5750 Ringe — Villa · 152 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.420 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 2420 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.854 kr/m².2.110.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.414.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.701.111 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.701.111 kr.
2017sep.Ejerskifte
2016Bygget
2005aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	3,0 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	2,8 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	2,8 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	2,5 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	2,7 km	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	2,2 km	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	3,6 km	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	3,0 km	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Irisvej 5 5750 Ringe	154 m²	4,0 km	11-06-2025	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	3,9 km	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu