Ølgodvej 28, Urup

Villa · 209 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 10.051 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 10051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.179 kr/m².2.627.755 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.308.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,39 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølgodvej 13, Jerrig 7200 Grindsted	106 m²	3,3 km	19-03-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Plougstrupvej 9, Urup 7200 Grindsted	199 m²	2,0 km	15-07-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	4,4 km	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Loftvej 15, Loft 7200 Grindsted	245 m²	3,6 km	22-07-2024	2.350.000 kr.	9.592 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund 7200 Grindsted	209 m²	5,0 km	24-02-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	5,0 km	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	4,3 km	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	4,2 km	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	4,6 km	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	5,1 km	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu