Skovdalen 1A

Villa · 182 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.773 kr/m².5.347.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovdalen gns: 31.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+81,40 pct.
3Vores vurdering5.973.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.973.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2013Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresøvej 8 8800 Viborg	189 m²	82 m	19-10-2024	7.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Lyngdalen 18 8800 Viborg	181 m²	365 m	13-05-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Årshøjen 9 8800 Viborg	188 m²	149 m	11-09-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Nørresøhøjen 11 8800 Viborg	178 m²	251 m	02-03-2024	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Amtmandshøjen 27 8800 Viborg	185 m²	454 m	12-10-2024	2.410.000 kr.	13.027 kr./m²
Kolshøjen 8 8800 Viborg	172 m²	183 m	05-11-2025	12.750.000 kr.	74.128 kr./m²
Bregnehøjen 10 8800 Viborg	189 m²	319 m	04-03-2025	6.100.000 kr.	32.275 kr./m²
Helvegshøjen 5 8800 Viborg	172 m²	194 m	21-07-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Gyvelhøjen 1 8800 Viborg	174 m²	325 m	14-05-2024	2.115.000 kr.	12.155 kr./m²
Øgaardshøjen 7 8800 Viborg	175 m²	448 m	06-07-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu