Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peter Kjærsgyde 4

Villa · 87 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.669 kr/m².1.267.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,54 pct. siden jan. 2025
246k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat2.752.573 kr.Markedet · 1992357.309 kr.Markedet · 1993304.326 kr.Markedet · 1994395.850 kr.Markedet · 1995286.404 kr.Markedet · 1996400.026 kr.Markedet · 1997502.338 kr.Markedet · 1998449.355 kr.Markedet · 1999446.310 kr.Markedet · 2000482.850 kr.Markedet · 2001390.195 kr.Markedet · 2002464.928 kr.Markedet · 2003556.278 kr.Markedet · 2004472.584 kr.Markedet · 2005435.000 kr.Markedet · 2006624.834 kr.Markedet · 2007694.608 kr.Markedet · 2008681.210 kr.Markedet · 2009534.093 kr.Markedet · 2010692.259 kr.Markedet · 2011600.561 kr.Markedet · 2012708.093 kr.Markedet · 2013648.846 kr.Markedet · 2014701.655 kr.Markedet · 2015710.616 kr.Markedet · 2016664.419 kr.Markedet · 2017626.487 kr.Markedet · 2018716.967 kr.Markedet · 2019581.769 kr.Markedet · 2020699.828 kr.Markedet · 2021994.758 kr.Markedet · 20221.054.962 kr.Markedet · 2023866.172 kr.Markedet · 20241.015.029 kr.Markedet · 2025889.923 kr.Markedet · 2026884.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pindborggade 11
9300 Sæby		88 m²48 m16-10-20232.500.000 kr.28.409 kr./m²
Åvej 7
9300 Sæby		98 m²366 m08-05-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²432 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
Gasværksvej 53
9300 Sæby		96 m²726 m29-04-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Rosenvej 31
9300 Sæby		75 m²570 m14-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Østeralle 1C
9300 Sæby		80 m²1,1 km25-02-2026730.000 kr.9.125 kr./m²
Rønnevej 2
9300 Sæby		93 m²1,2 km06-01-20251.075.000 kr.11.559 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²925 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Pilevej 14
9300 Sæby		95 m²1,2 km02-05-2026675.000 kr.7.105 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²510 m09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden