Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 51

Villa · 142 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.966 kr/m².1.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.362 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 6.135 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.251.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden maj 2025
192k481k770k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.337.500 kr.I dag · vores estimat1.251.577 kr.Markedet · 1992701.196 kr.Markedet · 1993410.380 kr.Markedet · 1994455.394 kr.Markedet · 1995540.594 kr.Markedet · 1996415.066 kr.Markedet · 1997736.838 kr.Markedet · 19981.163.548 kr.Markedet · 1999550.250 kr.Markedet · 2000568.000 kr.Markedet · 2001707.018 kr.Markedet · 2002452.554 kr.Markedet · 2003709.716 kr.Markedet · 2004681.600 kr.Markedet · 20051.008.910 kr.Markedet · 2006691.256 kr.Markedet · 20071.055.344 kr.Markedet · 20081.057.474 kr.Markedet · 20091.094.820 kr.Markedet · 20101.042.990 kr.Markedet · 2011970.854 kr.Markedet · 2012633.888 kr.Markedet · 2013959.494 kr.Markedet · 2014649.934 kr.Markedet · 2015581.348 kr.Markedet · 20161.106.890 kr.Markedet · 2017773.900 kr.Markedet · 20181.185.984 kr.Markedet · 20191.034.470 kr.Markedet · 2020672.370 kr.Markedet · 20211.138.414 kr.Markedet · 2022977.102 kr.Markedet · 20231.102.630 kr.Markedet · 20241.209.272 kr.Markedet · 20251.337.498 kr.Markedet · 2026847.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
I dag · vores estimat
1.251.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²59 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²153 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²79 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²77 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²520 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²551 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²371 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²984 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²809 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²978 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden