Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Industriparken 6

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.181 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
2181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.152 kr/m².1.772.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.836.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden mar. 2026
172k834k1,5M2,2M2,8M1993199720012005200920132017202120251. mar. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.836.266 kr.Markedet · 19931.313.172 kr.Markedet · 1994817.934 kr.Markedet · 1995683.606 kr.Markedet · 1996870.816 kr.Markedet · 1997765.052 kr.Markedet · 1998642.883 kr.Markedet · 1999995.494 kr.Markedet · 20001.404.654 kr.Markedet · 2001229.670 kr.Markedet · 2002544.067 kr.Markedet · 2003625.706 kr.Markedet · 2004658.902 kr.Markedet · 20051.021.549 kr.Markedet · 20061.245.429 kr.Markedet · 20071.486.872 kr.Markedet · 20081.592.250 kr.Markedet · 2009861.359 kr.Markedet · 2010619.337 kr.Markedet · 20111.132.331 kr.Markedet · 20121.464.677 kr.Markedet · 20132.412.500 kr.Markedet · 20141.469.502 kr.Markedet · 20151.848.940 kr.Markedet · 2016996.073 kr.Markedet · 20171.876.539 kr.Markedet · 20182.070.118 kr.Markedet · 20191.712.103 kr.Markedet · 2020310.537 kr.Markedet · 20211.498.452 kr.Markedet · 20221.409.672 kr.Markedet · 20231.027.532 kr.Markedet · 20241.045.481 kr.Markedet · 20252.179.549 kr.Markedet · 20261.710.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1973nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²261 m02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Langgade 6
7321 Gadbjerg		200 m²173 m12-06-2024795.000 kr.3.975 kr./m²
Langgade 2
7321 Gadbjerg		200 m²188 m03-10-2024910.000 kr.4.550 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²231 m14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²417 m18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²344 m25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²556 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby
7321 Gadbjerg		184 m²1,9 km11-09-20243.677.000 kr.19.984 kr./m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²350 m07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²1,0 km26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden