Klingebjergvej 22, Ramløse

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.522 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 139 m².3.326.131 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.258.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	148 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	194 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	46 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	93 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	255 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Møllehavevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	236 m	01-04-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Paradis Sidealle 16, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	382 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.979 kr./m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	189 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Søfryd 26, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	558 m	29-04-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse 3200 Helsinge	128 m²	29 m	21-03-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu