Omøvej 7

Villa · 218 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.331 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.612 kr/m².4.743.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmøvej gns: 20.851 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.914.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,66 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.914.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
2009Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	41 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Funderholmevej 64, Funderholme 8600 Silkeborg	214 m²	883 m	30-11-2023	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Ærøvej 18 8600 Silkeborg	228 m²	678 m	15-01-2026	4.800.018 kr.	21.053 kr./m²
Lysbrogade 12 8600 Silkeborg	214 m²	904 m	25-04-2026	4.925.000 kr.	23.014 kr./m²
Oddervej 10 8600 Silkeborg	190 m²	389 m	05-05-2026	3.295.000 kr.	17.342 kr./m²
Ligustervej 9 8600 Silkeborg	210 m²	1,1 km	22-06-2025	2.915.000 kr.	13.881 kr./m²
Funder Trindkær 17 8600 Silkeborg	217 m²	1,6 km	15-06-2025	6.300.000 kr.	29.032 kr./m²
Funder Skovvej 119 8600 Silkeborg	206 m²	1,3 km	24-09-2025	4.995.000 kr.	24.248 kr./m²
Funder Trindager 88 8600 Silkeborg	205 m²	1,3 km	07-07-2025	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²
Lysåvej 9 8600 Silkeborg	202 m²	1,2 km	12-03-2024	6.500.000 kr.	32.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu