Ringvænget 30

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1016 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².2.139.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.125.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
1990Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvænget 33 8722 Hedensted	147 m²	80 m	17-12-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Ringvænget 31 8722 Hedensted	141 m²	98 m	17-06-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Ringvænget 27 8722 Hedensted	137 m²	82 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	13.175 kr./m²
Ringvænget 23 8722 Hedensted	132 m²	114 m	02-07-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	79 m	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Ringvænget 6 8722 Hedensted	240 m²	144 m	14-05-2024	2.460.000 kr.	10.250 kr./m²
Birke Alle 17 8722 Hedensted	152 m²	210 m	18-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	310 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Violvej 6 8722 Hedensted	153 m²	323 m	04-09-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	183 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu