Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9493 Saltum

Nielsmindevej 14

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.823 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
801.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.994 kr/m².1.523.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.565.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,27 pct. siden nov. 2023
107k2,1M4,2M6,2M8,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2023925.000 kr.I dag · vores estimat1.565.741 kr.Markedet · 1992347.928 kr.Markedet · 1993598.272 kr.Markedet · 1994430.160 kr.Markedet · 1995377.416 kr.Markedet · 1996627.304 kr.Markedet · 1997672.904 kr.Markedet · 1998618.792 kr.Markedet · 1999671.992 kr.Markedet · 2000630.192 kr.Markedet · 2001819.432 kr.Markedet · 2002785.992 kr.Markedet · 2003820.800 kr.Markedet · 2004804.232 kr.Markedet · 2005902.728 kr.Markedet · 2006750.880 kr.Markedet · 20072.907.000 kr.Markedet · 20081.533.984 kr.Markedet · 2009471.352 kr.Markedet · 2010288.344 kr.Markedet · 2011805.448 kr.Markedet · 2012740.240 kr.Markedet · 2013106.856 kr.Markedet · 2014366.928 kr.Markedet · 20151.469.384 kr.Markedet · 2016898.472 kr.Markedet · 2017334.096 kr.Markedet · 2018850.440 kr.Markedet · 2019646.760 kr.Markedet · 20201.040.896 kr.Markedet · 2021910.480 kr.Markedet · 2022948.936 kr.Markedet · 2023684.152 kr.Markedet · 2024772.312 kr.Markedet · 2025862.448 kr.Markedet · 20261.925.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²555 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²866 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²202 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²282 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²223 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²735 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²228 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²141 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²604 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²859 m23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden