Crilles Tønnesens Alle 2B

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 361 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 482 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.234 kr/m².4.906.500 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.337.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,41 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
11. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.337.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.762.500 kr.
okt.Ejerskifte2.762.500 kr.
2013majEjerskifte
1963Bygget
1961apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stationen 34, 1. mf 2770 Kastrup	114 m²	599 m	22-04-2026	6.300.000 kr.	55.263 kr./m²
Søvang Alle 25, 2. 2770 Kastrup	114 m²	748 m	29-05-2026	5.850.000 kr.	51.316 kr./m²
Ambra Alle 14 2770 Kastrup	136 m²	2,0 km	21-03-2024	6.450.000 kr.	47.426 kr./m²
Arnager Alle 16B 2770 Kastrup	138 m²	2,2 km	09-10-2025	6.400.000 kr.	46.377 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,9 km	30-11-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,9 km	23-10-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Kastruplundgade 22, 2. h 2770 Kastrup	96 m²	838 m	28-01-2025	3.775.000 kr.	39.323 kr./m²
Kastruplundgade 25, 2. th 2770 Kastrup	94 m²	746 m	02-02-2025	3.580.000 kr.	38.085 kr./m²
Kastruplundgade 58, 2. tv 2770 Kastrup	88 m²	582 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 13 2770 Kastrup	88 m²	652 m	18-01-2026	4.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu