Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grøndalsvej 11

Villa · 123 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.476 kr/m².3.146.266 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 28.376 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.556.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,36 pct. siden mar. 2024
531k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20242.500.000 kr.12. nov. 20254.252.095 kr.I dag · vores estimat3.556.376 kr.Markedet · 1992568.014 kr.Markedet · 1993606.144 kr.Markedet · 1994638.985 kr.Markedet · 1995562.725 kr.Markedet · 1996646.488 kr.Markedet · 1997760.017 kr.Markedet · 1998844.764 kr.Markedet · 1999867.273 kr.Markedet · 2000880.557 kr.Markedet · 2001906.510 kr.Markedet · 2002903.066 kr.Markedet · 2003927.912 kr.Markedet · 20041.124.466 kr.Markedet · 20051.016.472 kr.Markedet · 20061.475.139 kr.Markedet · 20071.720.032 kr.Markedet · 20081.619.541 kr.Markedet · 20091.542.543 kr.Markedet · 20101.560.132 kr.Markedet · 20111.589.037 kr.Markedet · 20121.485.963 kr.Markedet · 20131.405.767 kr.Markedet · 20141.314.009 kr.Markedet · 20151.584.240 kr.Markedet · 20161.725.813 kr.Markedet · 20171.637.376 kr.Markedet · 20181.894.200 kr.Markedet · 20191.900.104 kr.Markedet · 20202.284.233 kr.Markedet · 20212.391.612 kr.Markedet · 20222.661.228 kr.Markedet · 20232.442.534 kr.Markedet · 20242.781.645 kr.Markedet · 20252.822.112 kr.Markedet · 20262.927.646 kr.Markedet · 20272.809.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
12. nov. 2025 · Alm. Salg
4.252.095 kr.
I dag · vores estimat
3.556.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.252.095 kr.
  • Bygget
  • 2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.500.000 kr.
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²21 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Grøndalsvej 33
8600 Silkeborg		131 m²348 m20-11-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Grøndalsvej 9B
8600 Silkeborg		142 m²30 m01-05-20264.722.240 kr.33.255 kr./m²
Grøndalsvej 48
8600 Silkeborg		106 m²303 m04-01-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Grøndalsvej 35
8600 Silkeborg		92 m²381 m21-11-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²99 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²124 m18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Sandvejen 18
8600 Silkeborg		122 m²376 m26-07-20252.850.000 kr.23.361 kr./m²
Lundsgade 13
8600 Silkeborg		128 m²132 m30-10-20243.400.000 kr.26.562 kr./m²
Lundsgade 28
8600 Silkeborg		130 m²152 m27-11-20244.547.420 kr.34.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden