Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vernersvej 17

Villa · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.669 kr/m².2.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVernersvej gns: 22.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+27,72 pct. siden okt. 2017
268k922k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017725.000 kr.31. jan. 20191.795.000 kr.30. apr. 20211.730.000 kr.19. sep. 20221.800.000 kr.29. feb. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.426.666 kr.Markedet · 1992473.955 kr.Markedet · 1993429.210 kr.Markedet · 1994664.905 kr.Markedet · 1995450.775 kr.Markedet · 1996552.995 kr.Markedet · 1997744.420 kr.Markedet · 1998505.590 kr.Markedet · 1999380.950 kr.Markedet · 20001.060.960 kr.Markedet · 2001865.260 kr.Markedet · 20021.158.620 kr.Markedet · 20031.205.075 kr.Markedet · 20041.378.450 kr.Markedet · 20051.398.400 kr.Markedet · 20062.071.285 kr.Markedet · 20071.874.350 kr.Markedet · 20081.674.185 kr.Markedet · 20091.641.030 kr.Markedet · 20101.419.205 kr.Markedet · 20111.502.425 kr.Markedet · 20121.356.695 kr.Markedet · 20131.446.470 kr.Markedet · 20141.495.395 kr.Markedet · 20151.485.135 kr.Markedet · 20161.452.455 kr.Markedet · 20171.860.385 kr.Markedet · 20181.670.480 kr.Markedet · 20191.546.315 kr.Markedet · 20201.972.390 kr.Markedet · 20212.029.580 kr.Markedet · 20222.290.355 kr.Markedet · 20232.443.020 kr.Markedet · 20242.192.410 kr.Markedet · 20252.580.770 kr.Markedet · 20262.545.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
19. sep. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vernersvej 1
4040 Jyllinge		94 m²247 m25-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Vernersvej 19
4040 Jyllinge		145 m²41 m26-04-20254.575.000 kr.31.552 kr./m²
Storkevej 32
4040 Jyllinge		93 m²206 m13-01-20252.635.000 kr.28.333 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²429 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²620 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²455 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²372 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Engblommevej 20
4040 Jyllinge		96 m²699 m26-10-20252.450.000 kr.25.521 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²817 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Lærkevej 26
4040 Jyllinge		103 m²248 m21-11-20253.005.000 kr.29.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden