Menu
For mæglere Log ind
Sct. Clemens Vej 13, st.
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 13, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.616 kr/m².3.124.817 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 27.632 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.893.139 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.450.000 kr / Estimat: 3.395.631 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²242 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1.
9990 Skagen		83 m²242 m06-05-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²334 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²252 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²252 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²252 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²1,3 km24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv.
9990 Skagen		93 m²252 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²252 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²1,2 km12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden