Østermarksvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.456 kr/m².4.096.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 31.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.094.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.031.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.094.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.031.000 kr.
2024Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	41 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	176 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	310 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	219 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	165 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	381 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	364 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	374 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	204 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	568 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu