Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5792 Årslev

Ringstedgårdsvej 5, Sønder Nærå

Landejendom · 239 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 21.591 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
327 m²
Grundareal
21591 m²
Indbygget garage
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.480 kr/m².4.466.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)21591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.049.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,63 pct. siden jan. 2024
177k7,0M13,8M20,6M27,4M199520002003200620092012201520182021202431. jan. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat5.049.481 kr.Markedet · 19953.373.963 kr.Markedet · 1996719.868 kr.Markedet · 19981.257.379 kr.Markedet · 20003.543.414 kr.Markedet · 20013.821.132 kr.Markedet · 20023.845.271 kr.Markedet · 200327.350.204 kr.Markedet · 2004789.178 kr.Markedet · 20053.351.736 kr.Markedet · 20062.776.224 kr.Markedet · 20073.009.249 kr.Markedet · 2008177.338 kr.Markedet · 20093.717.884 kr.Markedet · 20103.398.580 kr.Markedet · 20112.469.826 kr.Markedet · 20129.643.411 kr.Markedet · 20131.727.731 kr.Markedet · 20142.653.617 kr.Markedet · 20153.509.954 kr.Markedet · 20163.092.182 kr.Markedet · 20175.606.223 kr.Markedet · 20182.135.704 kr.Markedet · 20193.749.193 kr.Markedet · 20202.102.244 kr.Markedet · 202115.829.209 kr.Markedet · 20223.672.952 kr.Markedet · 20233.556.559 kr.Markedet · 20243.800.100 kr.Markedet · 20253.625.391 kr.Markedet · 20263.938.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.049.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.500.000 kr.
  • 2021jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 7
5792 Årslev
176 m²1,8 km13-07-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå
5792 Årslev
170 m²1,8 km11-08-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark
5792 Årslev
164 m²2,2 km21-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev
208 m²3,8 km26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte
5792 Årslev
258 m²4,4 km10-07-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark
5792 Årslev
140 m²3,5 km30-09-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby
5792 Årslev
314 m²4,9 km25-11-202512.500.000 kr.39.809 kr./m²
Freltoftevej 57, Freltofte
5792 Årslev
378 m²4,1 km25-10-20236.700.000 kr.17.725 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup
5792 Årslev
193 m²7,7 km25-08-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev
141 m²6,4 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden