Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

L. P. Jacobsens Vej 14

Villa · 220 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.677 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
1677 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.566 kr/m².1.241.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL. gns: 4.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.484.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,81 pct. siden jan. 2024
257k4,8M9,4M14,0M18,5M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20243.395.000 kr.I dag · vores estimat2.484.932 kr.Markedet · 19931.057.320 kr.Markedet · 1994834.460 kr.Markedet · 1995793.980 kr.Markedet · 1996847.440 kr.Markedet · 1997993.080 kr.Markedet · 1998983.840 kr.Markedet · 1999495.000 kr.Markedet · 2000624.360 kr.Markedet · 20011.412.840 kr.Markedet · 20021.237.720 kr.Markedet · 2003436.260 kr.Markedet · 20041.200.100 kr.Markedet · 20051.144.000 kr.Markedet · 20061.277.540 kr.Markedet · 200715.786.760 kr.Markedet · 2008987.140 kr.Markedet · 2009996.160 kr.Markedet · 2010818.840 kr.Markedet · 20111.100.000 kr.Markedet · 20121.499.960 kr.Markedet · 20131.674.420 kr.Markedet · 2014813.120 kr.Markedet · 20151.217.700 kr.Markedet · 20161.773.640 kr.Markedet · 20171.362.460 kr.Markedet · 20182.211.880 kr.Markedet · 20191.715.560 kr.Markedet · 20201.227.380 kr.Markedet · 20211.847.120 kr.Markedet · 20221.472.680 kr.Markedet · 20231.705.660 kr.Markedet · 20241.543.960 kr.Markedet · 20252.370.720 kr.Markedet · 20261.571.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²111 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²
Albert Dams Vej 3
9382 Tylstrup		228 m²348 m02-02-20241.712.500 kr.7.511 kr./m²
Klitgårdsvej 19
9382 Tylstrup		210 m²323 m31-01-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Dunbirkevej 3
9382 Tylstrup		249 m²194 m14-01-20241.500.000 kr.6.024 kr./m²
Tylstrup Landevej 2
9382 Tylstrup		232 m²1,6 km27-08-20241.495.000 kr.6.444 kr./m²
Sølvpoppelvej 2
9382 Tylstrup		165 m²152 m16-06-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Tylstrupvej 32
9382 Tylstrup		171 m²419 m12-12-20241.645.000 kr.9.620 kr./m²
Dunbirkevej 13
9382 Tylstrup		164 m²278 m28-08-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Klitgårdsvej 24
9382 Tylstrup		162 m²252 m29-06-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²300 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden