Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grønnemarken 2, Erritsø

Villa · 247 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 247 m².3.480.971 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.128.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden apr. 2024
1,0M2,0M2,9M3,9M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.128.821 kr.Markedet · 19921.011.712 kr.Markedet · 19931.032.954 kr.Markedet · 19941.163.864 kr.Markedet · 19951.173.003 kr.Markedet · 19961.336.270 kr.Markedet · 19971.457.300 kr.Markedet · 19981.646.749 kr.Markedet · 19991.530.165 kr.Markedet · 20001.809.275 kr.Markedet · 20011.788.280 kr.Markedet · 20021.752.465 kr.Markedet · 20031.662.310 kr.Markedet · 20041.687.257 kr.Markedet · 20051.936.233 kr.Markedet · 20062.263.755 kr.Markedet · 20072.980.055 kr.Markedet · 20083.495.791 kr.Markedet · 20092.412.696 kr.Markedet · 20102.646.358 kr.Markedet · 20112.782.702 kr.Markedet · 20122.500.134 kr.Markedet · 20132.478.892 kr.Markedet · 20142.209.662 kr.Markedet · 20152.798.016 kr.Markedet · 20162.318.589 kr.Markedet · 20172.831.114 kr.Markedet · 20182.894.593 kr.Markedet · 20192.794.558 kr.Markedet · 20203.158.883 kr.Markedet · 20213.533.335 kr.Markedet · 20223.725.501 kr.Markedet · 20233.438.240 kr.Markedet · 20243.572.855 kr.Markedet · 20253.813.186 kr.Markedet · 20263.561.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemarken 7, Erritsø
7000 Fredericia		206 m²67 m12-01-20261.928.000 kr.9.359 kr./m²
Grønnemarken 8, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²28 m24-03-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Grønnemarken 5, Erritsø
7000 Fredericia		160 m²53 m25-08-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²80 m01-02-20242.070.000 kr.13.986 kr./m²
Grønnemarken 6, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²31 m28-08-20242.098.000 kr.14.879 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø
7000 Fredericia		244 m²288 m31-07-20252.895.000 kr.11.865 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²110 m26-06-20264.375.000 kr.18.460 kr./m²
Lundbakken 4, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²170 m09-04-20253.711.000 kr.15.658 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø
7000 Fredericia		230 m²273 m13-12-20235.700.000 kr.24.783 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²516 m28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden