Møllebæk 46, Haldrup

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.642 kr/m².3.855.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.225.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,29 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebæk 33, Haldrup 8700 Horsens	149 m²	104 m	03-06-2025	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Vossevangen 11, Haldrup 8700 Horsens	219 m²	171 m	07-07-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Risengård 38 8700 Horsens	190 m²	1,9 km	15-01-2024	4.145.000 kr.	21.816 kr./m²
Risengård 41 8700 Horsens	194 m²	2,1 km	26-04-2024	4.610.000 kr.	23.763 kr./m²
Fuglsbjergvej 22 8700 Horsens	163 m²	1,4 km	16-07-2025	5.515.000 kr.	33.834 kr./m²
Krogen 1, Haldrup 8700 Horsens	136 m²	233 m	12-06-2025	2.435.000 kr.	17.904 kr./m²
Risengård 17 8700 Horsens	177 m²	2,2 km	01-08-2026	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind 8700 Horsens	190 m²	2,6 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Agervej 11 8700 Horsens	180 m²	2,4 km	03-01-2024	3.998.000 kr.	22.211 kr./m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	2,6 km	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu