Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Ravsted Ågade 7

Landejendom · 130 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 211.180 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
211180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.219 kr/m².11.890.966 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)211180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.623.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden okt. 2023
304k7,6M14,8M22,1M29,3M199219962000200420082013201620192022202531. okt. 20233.375.000 kr.I dag · vores estimat5.623.380 kr.Markedet · 1992742.820 kr.Markedet · 19932.347.670 kr.Markedet · 19941.251.510 kr.Markedet · 1996938.340 kr.Markedet · 1997800.280 kr.Markedet · 19981.271.530 kr.Markedet · 2000532.220 kr.Markedet · 20012.349.490 kr.Markedet · 20025.153.720 kr.Markedet · 20044.260.100 kr.Markedet · 2005894.270 kr.Markedet · 2006388.830 kr.Markedet · 20082.351.830 kr.Markedet · 20093.833.310 kr.Markedet · 20101.066.130 kr.Markedet · 20131.189.630 kr.Markedet · 20142.075.060 kr.Markedet · 201510.311.990 kr.Markedet · 20161.038.050 kr.Markedet · 20172.079.350 kr.Markedet · 20184.638.790 kr.Markedet · 20192.585.310 kr.Markedet · 20206.487.000 kr.Markedet · 20211.083.290 kr.Markedet · 20227.252.570 kr.Markedet · 202314.222.520 kr.Markedet · 202415.042.820 kr.Markedet · 20258.035.170 kr.Markedet · 202610.389.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.623.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²2,2 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²1,5 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²4,6 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²2,8 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²4,2 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²8,5 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²12,3 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²10,9 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²10,0 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²13,4 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden