Lergravsvej 13

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.937 kr/m².1.753.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergravsvej gns: 14.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+13,10 pct.
3Vores vurdering1.859.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,52 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2013Ombygning
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 9 6740 Bramming	121 m²	51 m	04-02-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	66 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	49 m	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²
Teglvej 7 6740 Bramming	135 m²	71 m	12-10-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Forsythiavej 16 6740 Bramming	135 m²	411 m	07-05-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Teglvej 8 6740 Bramming	128 m²	94 m	13-02-2025	1.815.000 kr.	14.180 kr./m²
Teglvej 3 6740 Bramming	128 m²	100 m	15-07-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	596 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²
Gabelsparken 69 6740 Bramming	137 m²	741 m	11-06-2025	1.515.000 kr.	11.058 kr./m²
Tværsigvej 60 6740 Bramming	135 m²	657 m	26-03-2025	1.640.000 kr.	12.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu