Store Landevej 132, Billesbølle

Villa · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 2.365 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BillesbølleMedian pris/m² for villa i Billesbølle (5560, sidste 24 mdr.): 11.194 kr/m² × 117 m².1.309.698 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.304.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-52,36 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 271.421 kr.
9. jul. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
12. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.737.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.737.350 kr.
2019jul.Ejerskifte400.000 kr.
2016dec.Ejerskifte271.421 kr.
2012dec.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Landevej 144, Billesbølle 5560 Aarup	67 m²	84 m	15-12-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Rørupgyden 36, Billesbølle 5560 Aarup	116 m²	154 m	13-07-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Fjellerupvej 82, Billesbølle 5560 Aarup	98 m²	584 m	08-07-2026	595.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	1,9 km	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	1,7 km	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	2,0 km	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	2,2 km	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	2,2 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	1,7 km	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Irisvænget 2, Grønnemose 5560 Aarup	102 m²	1,8 km	30-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu