Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Esthersvej 15

Villa · 228 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 641 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.013 kr/m².5.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsthersvej gns: 27.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.703.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden jan. 2024
940k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20244.795.000 kr.I dag · vores estimat5.703.253 kr.Markedet · 19921.002.516 kr.Markedet · 19931.023.720 kr.Markedet · 19941.078.896 kr.Markedet · 19951.106.028 kr.Markedet · 19961.046.520 kr.Markedet · 19971.300.284 kr.Markedet · 19981.221.624 kr.Markedet · 19991.423.176 kr.Markedet · 20001.693.812 kr.Markedet · 20011.979.496 kr.Markedet · 20021.926.372 kr.Markedet · 20032.042.196 kr.Markedet · 20042.218.440 kr.Markedet · 20052.090.304 kr.Markedet · 20062.476.308 kr.Markedet · 20072.935.044 kr.Markedet · 20083.050.640 kr.Markedet · 20093.025.104 kr.Markedet · 20103.147.540 kr.Markedet · 20112.692.680 kr.Markedet · 20122.570.928 kr.Markedet · 20132.870.520 kr.Markedet · 20142.505.036 kr.Markedet · 20152.622.000 kr.Markedet · 20162.273.160 kr.Markedet · 20172.795.280 kr.Markedet · 20182.855.472 kr.Markedet · 20193.236.232 kr.Markedet · 20203.479.964 kr.Markedet · 20213.673.992 kr.Markedet · 20223.752.424 kr.Markedet · 20233.645.264 kr.Markedet · 20244.224.612 kr.Markedet · 20254.309.884 kr.Markedet · 20264.962.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.703.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²43 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²115 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²28 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²145 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²312 m15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²295 m23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²569 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²1,0 km11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²1,2 km24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		225 m²1,3 km17-08-20248.850.000 kr.39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden