Prisholmvej 54B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.908 kr/m².5.817.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrisholmvej gns: 62.074 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering6.211.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.211.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prisholmvej 58 2500 Valby	88 m²	29 m	19-06-2025	5.700.000 kr.	64.773 kr./m²
Prisholmvej 70 2500 Valby	88 m²	31 m	02-07-2024	5.225.000 kr.	59.375 kr./m²
Prisholmvej 56 2500 Valby	85 m²	33 m	26-09-2024	5.700.000 kr.	67.059 kr./m²
Højsagervej 26 2500 Valby	104 m²	372 m	14-09-2024	6.200.000 kr.	59.615 kr./m²
Borghaven 2A 2500 Valby	98 m²	867 m	03-12-2023	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Dæmningen 27 2500 Valby	94 m²	804 m	13-08-2026	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Vigerslevstræde 7A 2500 Valby	90 m²	531 m	25-04-2025	7.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Vigerslevvej 277D 2500 Valby	95 m²	988 m	17-03-2025	4.995.000 kr.	52.579 kr./m²
Panumsvej 40 2500 Valby	98 m²	1,1 km	20-11-2023	7.450.000 kr.	76.020 kr./m²
Tjørnelunds Allé 46 2500 Valby	85 m²	235 m	04-12-2023	3.800.000 kr.	44.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu